[theqoo] Trụ sở mới của JYP đứng trước nguy cơ phải dời địa điểm… “Nếu có nhà cao tầng ngay bên cạnh thì mục đích bảo vệ nghệ sĩ bị xói mòn”

Dự án xây dựng trụ sở mới của JYP Entertainment tại Godeok-dong, quận Gangdong, Seoul đang đối mặt với khả năng bị hủy bỏ. Tình huống này phát sinh sau khi Seoul Housing & Communities Corporation (SH) có thể bán một khu đất công viên nằm sát vị trí dự kiến xây trụ sở dưới dạng đất quy hoạch cho công trình cao tầng. JYP lo ngại rằng nếu một tòa nhà cao tầng được dựng ngay cạnh trụ sở mới, trái với kế hoạch ban đầu, những mục tiêu then chốt như bảo đảm quyền riêng tư sẽ bị ảnh hưởng. Vì vậy, dự án đã bị tạm dừng, và JYP hiện đang xem xét các phương án của mình, bao gồm cả khả năng rút khỏi dự án hoàn toàn.

Theo báo cáo của TenAsia ngày 1, SH đã gửi phản hồi cho JYP vào ngày 31 tháng trước, cho biết rất khó để đưa khu đất “cơ sở hỗ trợ tự chủ” nằm phía trước trụ sở dự kiến trở lại thành công viên. Một đại diện của JYP nói với TenAsia: “Chúng tôi đã nhận được phản hồi chính thức từ SH rằng việc khôi phục khu đất công viên về trạng thái ban đầu là không khả thi. Hiện chúng tôi đang xem xét nhiều hướng xử lý khác nhau cho tương lai.” Nếu SH tiếp tục bán khu đất theo kế hoạch, một tòa nhà cao tầng có thể được xây ngay cạnh trụ sở mới của JYP.

(…)

Vấn đề phát sinh liên quan đến một khu đất riêng biệt rộng 13.261 mét vuông, nằm cách vị trí trụ sở dự kiến chỉ 20 mét về phía nam. Mảnh đất này, vốn được quy hoạch là đất công viên khi JYP mua khu đất của mình, đã được đổi quy hoạch thành “cơ sở hỗ trợ tự chủ.” Việc thay đổi phân loại quy hoạch này cho phép xây dựng một tòa nhà 18 đến 19 tầng với hệ số sử dụng đất (FAR) 400% trên khu đất đó, một chiều cao có thể nhìn thẳng xuống trụ sở mới của JYP.

(…)

Vào tháng 6, JYP cho biết: “Chúng tôi đã tiến hành mua đất dựa trên niềm tin vào các điều kiện môi trường và giá trị kinh doanh của khu đất như đã được công bố tại thời điểm bán ban đầu.” Công ty nói thêm: “Những thay đổi chưa từng có đối với môi trường xung quanh xảy ra kể từ đó tạo ra những rủi ro lớn và có thể làm gián đoạn nghiêm trọng hoạt động kinh doanh của chúng tôi, đồng thời xâm phạm quyền riêng tư của nhân sự và an ninh vật lý của trụ sở.”

Công ty tiếp tục: “Dù chúng tôi rất mong muốn duy trì các điều kiện môi trường vốn có tại thời điểm mua ban đầu, chúng tôi xem đây là một vấn đề mang tính quyết định; nếu điều đó là không thể, chúng tôi có thể sẽ không còn lựa chọn nào khác ngoài việc cân nhắc rút lui.” Trên thực tế, công ty đã đặt việc khôi phục khu đất công viên về trạng thái ban đầu thành một điều kiện then chốt để tiếp tục dự án.

Trụ sở mới của JYP có thiết kế sân trong trung tâm, với tòa nhà bao quanh một khoảng không mở ở giữa. Bố cục này che khu vực khỏi tầm nhìn bên ngoài, qua đó bảo vệ quyền riêng tư của nghệ sĩ và nhân viên công ty, đồng thời vẫn tạo điều kiện tiếp cận với không gian ngoài trời. Kế hoạch còn bao gồm việc mở một phần sân trong cho công chúng và kết nối nó với công viên liền kề để tạo ra một không gian thúc đẩy sự tương tác giữa công ty và cộng đồng địa phương. Thiết kế vì vậy cân bằng giữa nhu cầu riêng tư và mong muốn tạo ra một điểm kết nối với công chúng.

Một số phản hồi của cư dân mạng:

1. Với thiết kế như vậy, nếu có một tòa nhà cao tầng mọc ngay phía trước thì đúng là vô dụng hoàn toàn, vậy còn lý do gì nữa chứ?
Ngay cả khi gọi đó là lý do, thì cũng hoàn toàn dễ hiểu.

2. Họ còn chẳng có tiền cho việc này, thôi bỏ đi cho rồi. Chi phí vật liệu đã tăng vọt, để xây được cái đó thì mấy đứa như TWICE và Stray Kids chắc phải chạy tour “hàng tháng” thêm ít nhất một, hai lần nữa.

3. Thiết kế xấu đau xấu đớnㅠㅠ Ai là người lên kế hoạch vậy?

4. Trụ sở mới đã được nhắc đến từ lâu rồi, mà đến giờ vẫn còn bàn có xây hay không thì coi như không làm nữa rồi. Haiz…

5. Làm ơn hủy đi. Thật đau mắt khi thấy mọi thứ trở nên ham tiền hơn hẳn từ năm ngoái chỉ vì chuyện này.

6. Với thiết kế của tòa nhà, ngay cả khi cố gắng tiến hành những hoạt động nhạy cảm cần bảo mật ở khu vực rộng lớn trông chẳng khác gì sân trước này, thì cũng vô ích nếu có một tòa nhà cao tầng mọc ngay bên cạnh và người ta có thể chụp ảnh mọi thứ. Chẳng phải nên sửa lại toàn bộ thiết kế hoặc hủy luôn sao?

7. TWICE giờ sẽ có khoảng cách giữa các lần trở lại dài hơn, còn Stray Kids thì sắp bước vào giai đoạn gián đoạn vì nghĩa vụ quân sự, nên họ sẽ không kiếm được nhiều như trước nữa, thôi thì dừng lại đi.

8. Tiện thể, đừng vắt kiệt tiền của fan nữa.

9. Hủy đi thôi. À, có thể ngừng mời influencer đến concert được không?

10. Chưa làm gì cả thì cứ hủy đi.

Nguồn: https://theqoo.net/hot/4331971546